德思奇 服務(wù)流程

2020-12-21

1.考察公司,客戶代表會(huì)詳細(xì)介紹公司、設(shè)計(jì)、施工等客戶關(guān)心的任何問題;我們有義務(wù)為您提供兩套樣板房參觀(施工階段與設(shè)計(jì)完成階段);
2.客戶代表會(huì)根據(jù)客戶的情況介紹最合適的方案設(shè)計(jì)師與您見面;
3.設(shè)計(jì)師與客戶進(jìn)行方案交流,確定量房時(shí)間(量房前我們會(huì)收取長(zhǎng)沙市內(nèi)平層500元/套、別墅及復(fù)式樓1000元/套,長(zhǎng)沙市外統(tǒng)一收取2000元/套的量房押金);
4.設(shè)計(jì)師及助理會(huì)對(duì)您房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量,同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)與客戶進(jìn)行實(shí)地交流,此過程大概在1到2個(gè)半小時(shí)左右。通常平層1個(gè)小時(shí),別墅2個(gè)小時(shí)左右;
5.設(shè)計(jì)師會(huì)在4-6天完成平面功能布置圖(這也是重要的一個(gè)環(huán)節(jié),它就像建房及打地基,平面直接影響到功能,也就是房子裝修完后好不好住);
6.平面方案確定好后,設(shè)計(jì)師會(huì)與您簽訂設(shè)計(jì)合同,我們的設(shè)計(jì)師分為德系列設(shè)計(jì)師,設(shè)計(jì)費(fèi)為100元/㎡、思系列設(shè)計(jì)師,設(shè)計(jì)費(fèi)為300元/㎡、奇系列設(shè)計(jì)師,設(shè)計(jì)費(fèi)為500元/㎡(以套內(nèi)面積為主,通常套內(nèi)面積為建筑面積的70%-80%,別墅除外);
7.設(shè)計(jì)師會(huì)在10-30天左右完成方案設(shè)計(jì)及效果圖,然后約您進(jìn)行設(shè)計(jì)匯報(bào);
8.方案確定后,設(shè)計(jì)師會(huì)開始進(jìn)行施工圖的繪制,同時(shí)下單到客戶代表進(jìn)行預(yù)算核算;
9.客戶代表會(huì)在3-4天的時(shí)間完成預(yù)算報(bào)價(jià)(此過程可能會(huì)再次需要到工地現(xiàn)場(chǎng)核尺);
10.客戶代表約您進(jìn)行預(yù)算方案匯報(bào),預(yù)算方案包括建安預(yù)算和主材預(yù)算;
11.預(yù)算沒有問題后,客戶代表會(huì)與您簽訂裝修施工合同,并確定開工時(shí)間及項(xiàng)目經(jīng)理;
12.開工當(dāng)天設(shè)計(jì)師、客戶代表、工程總監(jiān)會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行開工交底,客戶代表會(huì)主持一個(gè)簡(jiǎn)短的開工儀式;
13.結(jié)構(gòu)改造(敲、砌、粉、墻);
14.工地一比一放樣,我們會(huì)把墻面、地面進(jìn)行固化處理,您會(huì)看到墻面變成了黃色,地面變成了綠色;
15.水電隱蔽工程施工(平層8-10天,別墅30-40天);
16.水電隱蔽工程驗(yàn)收,客戶、設(shè)計(jì)師、預(yù)算員、工程總監(jiān)同時(shí)到工地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,暖通設(shè)備(地暖、中央空調(diào)、新風(fēng))施工;
17.泥工進(jìn)場(chǎng),地面找平;
18.木工進(jìn)場(chǎng);
19.墻面面層修飾,組織墻面基層、平整度等驗(yàn)收(工程總監(jiān));
20.成品安裝;
21.墻面修補(bǔ),墻面面漆完成;
22.燈具、潔具安裝;
23.竣工驗(yàn)收,提供保修卡、結(jié)算單、水電光盤;
24.保修期限:自竣工之日起,防水工程保修五年,其他合同內(nèi)項(xiàng)目保修兩年。

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